秀和小岩レジデンス

  • 東京都江戸川区東小岩六丁目

  • 京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,190万円
52.5万円/㎡
相場
2,342万円
56.1万円/㎡
1,241
1,975
2,708
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,708万円
47.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
秀和小岩レジデンス
2,190万円(52.5万円/㎡)/ 2階 / 41.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は52.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,190万円52.5万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/07/064,299万円61.9万円9階 69.45㎡ 3LDK
2025/06/292,390万円57.2万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/05/192,290万円58.5万円9階 39.15㎡ 1LDK
2025/04/011,790万円41.1万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/04/011,790万円41.1万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/221,890万円43.4万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/221,890万円43.4万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/051,980万円45.5万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/041,980万円45.5万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/012,190万円50.3万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/02/262,190万円50.3万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/02/112,290万円52.6万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/02/112,290万円52.6万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/01/272,390万円54.9万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/01/112,390万円54.9万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/12/242,490万円57.2万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/12/242,490万円57.2万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/12/092,590万円59.5万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/12/032,590万円59.5万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/11/182,680万円61.6万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/11/182,680万円61.6万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/11/061,880万円43.2万円5階 43.5㎡ 1LDK
2024/09/272,780万円63.9万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/09/202,380万円52.1万円4階 45.67㎡ 2LDK
2024/09/082,780万円63.9万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/09/031,980万円45.5万円5階 43.5㎡ 1LDK
2024/07/312,480万円54.3万円4階 45.67㎡ 2LDK
2024/07/052,580万円56.5万円4階 45.67㎡ 2LDK
2024/06/031,580万円36.3万円1階 43.5㎡ 2DK西
2024/03/271,880万円41.2万円7階 45.67㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
秀和小岩レジデンス
江戸川区東小岩六丁目
江戸川駅7分 2,190万円52.5万円41.751LDK2階 / 10階建 西1973113SRC
2025/06/09ルネ北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 1,899万円43.3万円43.892DK5階 / 10階建 197390SRC
2024/10/05京成サンコーポ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 2,120万円41.9万円50.61LDK5階 / 8階建 1974109SRC
2024/10/15西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,280万円50.5万円45.132DK1階 / 11階建 北西1978122SRC
2024/11/18ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 2,980万円63.1万円47.231LDK5階 / 7階建 197779SRC
2025/03/02桑川町住宅2号棟
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅16分 2,799万円55.8万円50.122LDK5階 / 8階建 1973119SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、江戸川区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.5万円)は江戸川区の平均と比較して4.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
江戸川区
50.2万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名秀和小岩レジデンス
所在地東京都江戸川区東小岩六丁目
交通京成本線江戸川駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権