秀和小岩レジデンス

  • 東京都江戸川区東小岩六丁目

  • 京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,199万円
60.5万円/㎡
相場
4,139万円
59.6万円/㎡
3,226
3,835
4,444
5,053
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,444万円
55.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和小岩レジデンス
4,199万円（60.5万円/㎡）/ 9階 / 69.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,199万円60.5万円9階 69.45㎡ 3LDK南東
2025/11/124,299万円61.9万円9階 69.45㎡ 3LDK南東
2025/10/024,299万円61.9万円9階 69.4㎡ 3LDK南
2025/09/012,080万円49.8万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/08/032,190万円52.5万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/06/292,390万円57.2万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/05/192,290万円58.5万円9階 39.15㎡ 1LDK東
2025/04/011,790万円41.1万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/04/011,790万円41.1万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/221,890万円43.4万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/221,890万円43.4万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/051,980万円45.5万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/041,980万円45.5万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/012,190万円50.3万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/02/262,190万円50.3万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/02/112,290万円52.6万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/02/112,290万円52.6万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/01/272,390万円54.9万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/01/112,390万円54.9万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/12/242,490万円57.2万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/12/242,490万円57.2万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/12/092,590万円59.5万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/12/032,590万円59.5万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/11/182,680万円61.6万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/11/182,680万円61.6万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/11/061,880万円43.2万円5階 43.5㎡ 1LDK東
2024/09/272,780万円63.9万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/09/202,380万円52.1万円4階 45.67㎡ 2LDK南
2024/09/082,780万円63.9万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/09/031,980万円45.5万円5階 43.5㎡ 1LDK東
2024/07/312,480万円54.3万円4階 45.67㎡ 2LDK南
2024/07/052,580万円56.5万円4階 45.67㎡ 2LDK南
2024/06/031,580万円36.3万円1階 43.5㎡ 2DK西
2024/03/271,880万円41.2万円7階 45.67㎡ 1LDK南
2023/08/242,080万円47.8万円5階 43.5㎡ 1LDK東
2023/06/241,530万円35.2万円2階 43.5㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
秀和小岩レジデンス
江戸川区東小岩六丁目
江戸川駅7分 4,199万円60.5万円69.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1973年113戸SRC
2025/11/19ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 4,199万円63.8万円65.79㎡3LDK2階 / 10階建 南東1977年124戸RC
2024/07/06京成サンコーポ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 2,980万円47.1万円63.25㎡3LDK7階 / 8階建 北東1974年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江戸川区では49.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は江戸川区の平均と比較して0.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+49.8%

マンション概要

マンション名秀和小岩レジデンス
所在地東京都江戸川区東小岩六丁目
交通京成本線江戸川駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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