秀和小岩レジデンス

  • 東京都江戸川区東小岩六丁目

  • 京成本線 / 江戸川駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,080万円
49.8万円/㎡
相場
2,294万円
54.9万円/㎡
1,183
1,924
2,664
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,664万円
46.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年8月21日
秀和小岩レジデンス
2,080万円(49.8万円/㎡)/ 2階 / 41.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/214,299万円61.9万円9階 69.45㎡ 3LDK南東
2025/08/212,080万円49.8万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/08/032,190万円52.5万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/06/292,390万円57.2万円2階 41.75㎡ 1LDK西
2025/05/192,290万円58.5万円9階 39.15㎡ 1LDK
2025/04/011,790万円41.1万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/04/011,790万円41.1万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/221,890万円43.4万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/221,890万円43.4万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/051,980万円45.5万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/03/041,980万円45.5万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/03/012,190万円50.3万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/02/262,190万円50.3万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/02/112,290万円52.6万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2025/02/112,290万円52.6万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/01/272,390万円54.9万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2025/01/112,390万円54.9万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/12/242,490万円57.2万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/12/242,490万円57.2万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/12/092,590万円59.5万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/12/032,590万円59.5万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/11/182,680万円61.6万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/11/182,680万円61.6万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/11/061,880万円43.2万円5階 43.5㎡ 1LDK
2024/09/272,780万円63.9万円1階 43.5㎡ 3LDK西
2024/09/202,380万円52.1万円4階 45.67㎡ 2LDK
2024/09/082,780万円63.9万円1階 43.5㎡ 1LDK西
2024/09/031,980万円45.5万円5階 43.5㎡ 1LDK
2024/07/312,480万円54.3万円4階 45.67㎡ 2LDK
2024/07/052,580万円56.5万円4階 45.67㎡ 2LDK
2024/06/031,580万円36.3万円1階 43.5㎡ 2DK西
2024/03/271,880万円41.2万円7階 45.67㎡ 1LDK
2023/08/242,080万円47.8万円5階 43.5㎡ 1LDK
2023/06/241,530万円35.2万円2階 43.5㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
秀和小岩レジデンス
江戸川区東小岩六丁目
江戸川駅7分 2,080万円49.8万円41.751LDK2階 / 10階建 西1973113SRC
2025/08/09ルネ北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 2,480万円56.5万円43.892LDK3階 / 10階建 197390SRC
2024/10/05京成サンコーポ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 2,120万円41.9万円50.61LDK5階 / 8階建 1974109SRC
2023/11/25ソフトタウン小島町
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅7分 1,850万円43.9万円42.112DK5階 / 11階建 南東1976144SRC
2024/10/15西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,280万円50.5万円45.132DK1階 / 11階建 北西1978122SRC
2023/06/26小島第2スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 1,800万円44.2万円40.71LDK6階 / 11階建 西1976117SRC
2023/11/26カーサ第2宇喜田4号棟
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅8分 1,390万円38.1万円36.442DK9階 / 11階建 -1977130SRC
2023/12/13ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 2,880万円59.7万円48.251LDK4階 / 7階建 197779SRC
2025/03/02桑川町住宅2号棟
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅16分 2,799万円55.8万円50.122LDK5階 / 8階建 1973119SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、江戸川区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.8万円)は江戸川区の平均と比較して4.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
江戸川区
47.8万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名秀和小岩レジデンス
所在地東京都江戸川区東小岩六丁目
交通京成本線江戸川駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権